Angebot

Unbefristete, ablösefreie, geförderte Hauptmietwohnungen Aßmayergasse 26/Niederhofstraße 2, 1120 Wien

Vermietungsinformationen über alle derzeit noch zur Verfügung stehenden unbefristeten Hauptmietwohnungen im Hause Aßmayergasse 26/Niederhofstraße 2, 1120 Wien, welche ab Mitte Juni 2023 fertig gestellt werden.

Daher dürfen wir ergänzend zu der Mietzinsliste und den Liegenschaftsplänen auch folgende Zusatzinformationen senden:

• Bezugsfertig ab 15.6.2023
• Erstbezug nach Totalsanierung und Aufstockung
• Unbefristete Hauptmiete
• Ablösefrei
• Provisionsfrei
• Kaution 3 BMM
• Miethöhe: für die ersten 15 Jahre ist die Förderungsrechtliche Miete inkl. BK, WW und HK Acconto ausschlaggebend! Die voraussichtliche monatliche Gesamtmiete (Hauptmietzins, Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser, Umsatzsteuer) ist in der rot unterlegten Spalte ersichtlich. Die Nettomiete wird auf Förderungsdauer (d.h. über die ersten 15 Jahre) nicht indexiert, aber verändert sich nach den Refinanzierungskosten (entsprechend der Förderungsrichtlinien). Nach Ablauf der 15 Jahre stiegt die Miete auf den indexierten Betrag der vereinbarten Ausgangsmiete, diese ist aus der blau unterlegten Spalte zu entnehmen (Preisbasis 2023).
• Ausstattung: Parkettboden, Bad eingerichtet, Küche hochwertig eingerichtet, Satellitenanschluss
• Die Energieausweise liegen bei.

Es kann aufgrund des Baufortschritts noch zu allfälligen Änderungen des Fertigstellungstermins kommen bzw. durch die Bautätigkeit noch zu geringfügigen Änderungen der Mietfläche.

Sollten sie Interesse an einer der Wohnungen in der Liegenschaft haben ersuchen wir um kurzes Feedback, dann senden wir ihnen einen Detailplan zu. Aufgrund der noch laufenden Bauarbeiten sind Besichtigungen voraussichtlich erst ab Mai 2023 möglich. Daher würden wir gerne die jedenfalls notwendige Bonitätsprüfung vorziehen und ersuchen sie um Übermittlung des ausgefüllten und unterzeichneten Interessentenblatts samt der in diesem erwähnten Beilagen.

Bei Fragen stehen wir ihnen natürlich gerne jederzeit zur Verfügung und verbleiben,

mit besten Grüßen, AG

Bernd Huber

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Ing. Mag. Bernd Huber

Geschäftsführer

HMW Cornerstone GmbH

FN383265a

A-2371 Hinterbrühl, Gießhübler Straße 27-29
Tel.: +43 (660) 35 222 78
E-Mail: bernd.huber@hmw-cornerstone.at

Homepage: www.hmw-cornerstone.at