Baurechtseigentumsprojekt mit 8 Wohnungen Provisionfrei am Kaiserwasser VIC- Kaisermühlen U1

Ein hochwertiges Wohnprojekt in attraktivster Lage von Wien. Ruhe und Erholung bietet die Parkanlage am Kaiserwasser. Zusätzlich findet man durch die Nähe zur U-Bahn und zur Autobahn eine optimale Verkehrsanbindung vor.

TOP: INFRASTRUKTUR & VERKEHRSANBINDUNG

Wer shoppen oder ins Kino möchte, braucht vom Kaiserwasser aus nur wenige Minute: Im nahen Donauzentrum gibt es über 260 Shops, ein Kino mit 13 Sälen, dazu Restaurants, Cafés und Bars. Wenn Sie ins Stadtzentrum wollen, kommen Sie dank ausgezeichneter öffentlicher Verkehrsanbindung rasch ans Ziel.

Für Autofahrer sind große innerstädtische Verkehrsadern sowie die Autobahn A23 rasch erreichbar. Die Nähe zu Universitäten und zahlreichen Schulen, darunter die renommierte Vienna International School, machen das Projekt für Familien ebenfalls sehr attraktiv.
Der Donaupark befindet sich in unmittelbarer Nähe ebenso wie das Vienna International Centre.

BAURECHTSGRUND

Bei dem angebotenen Projekt handelt es sich um ein Baurechtseigentumsobjekt. Das bedeutet: Grundeigentümer ist und bleibt das Chorherrenstift Klosterneuburg. Sie erhalten mit dem Erwerb der Wohnung für die Dauer von 60 Jahren Rechte wie ein Eigentümer. Ihr Recht wird auf der Baurechtseinlage im Grundbuch eingetragen. Normalerweise wird das Baurecht nach Ablauf von 60 Jahren auch verlängert.  Zusätzlich zum Kaufpreis bezahlen Sie einen minimalen Baurechtszins pro Monat von ca € 2/m². Aufgrund dieser Rechtslage fallen die Kaufpreise für die Wohnungen auf dieser Liegenschaft etwas geringer für Sie aus.

Sonstiges:

Ein zentraler Heizraum befindet sich im Kellergeschoss. Die Heizung wird mit Gas betrieben
Geplante Stellplatze im Kellergeschoss 15

Haus: Lift und Fahrradabstellraum
Jeder Wohnung verfügt über ein Kellerabteil

Baubeginn:
Der Baubeginn wird in ca. 6 Monaten erfolgen und wird ca. 15-18 Monate bis zur Fertigstellung dauern.

Gebäudekategorie:
Das Gebäude entspricht der Gebäudeklasse 2 (Gemäß OIB-RL 2)

Nebenkosten:
Provisionfrei

LINK zur HOMEPAGE: HIERLINK zur HOMEPAGE: HIER

Ich hoffe, dass dieses Angebot für Sie von Interesse ist. Für weitere Informationen, Unterlagen und Besichtigungen, stehe ich: Lic. Antonio Ramirez Ramia M. M.A unter der Mobilnummer 0699 17 12 14 30 und unter dem E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! gerne zur Verfügung.

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